1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市南区
59.8万円/㎡
前年比+4.8%
東急ドエルアルス上大岡
神奈川県横浜市南区中里一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分
1992年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,757万円
65.1万円/㎡
2,328
3,281
4,233
5,185
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜4,233万円
56.9万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
東急ドエルアルス上大岡
3,890万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 57.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,890万円 | 67.4万円 | 5階 | 57.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 3,890万円 | 67.4万円 | 1階 | 57.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/20 | 3,280万円 | 52.3万円 | 6階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅13分 | 3,890万円 | 67.4万円 | 57.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上大岡中里パーク・ホームズ 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅14分 | 3,290万円 | 53.4万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/14 | エステスクエア上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅10分 | 2,798万円 | 53.7万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 上大岡パーク・ホームズ 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅12分 | 4,390万円 | 64.6万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/30 | 上大岡北パークホームズ壱番館 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅14分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急ドエル・アルス横浜弘明寺 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅2分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和シティコープ弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,590万円 | 71.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/21 | ナイスアーバン弘明寺公園 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅3分 | 4,080万円 | 68.6万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2022/04/28 | ザ・ブランズヒル南横浜壱番館 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市南区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は横浜市南区の平均と比較して12.7%割高です。
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